Rue Monfoulon, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Monfoulon, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 842 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Monfoulon dans son marché local
Prix Rue Monfoulon par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Monfoulon se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 24.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Monfoulon à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue Monfoulon est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Monfoulon
Les ventes enregistrées Rue Monfoulon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Monfoulon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cochard à 164 mètres
- - Nantes à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 857 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 636 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 235 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 288 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 168 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sully à 129 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Monfoulon
Adresses Rue Monfoulon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Monfoulon, classées par tranches de numéros.
