3 Rue du 65 ème Régiment d'Infanterie, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du 65 ème Régiment d'Infanterie, affiche un prix moyen de 5 475 €/m², inférieur de 15.47 % à celui du n°5 mais supérieur de 10.29 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 3 Rue du 65 ème Régiment d'Infanterie, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Waldeck-Sully.
4 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cochard à 43 mètres
- - Nantes à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 787 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 535 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 405 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 333 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 232 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sully à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du 65 ème Régiment d'Infanterie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du 65 ème Régiment d'Infanterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du 65 ème Régiment d'Infanterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du 65 ème Régiment d'Infanterie, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 65 ème Régiment d'Infanterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 65 ème Régiment d'Infanterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du 65 ème Régiment d'Infanterie dans son marché local
Prix du 3 Rue du 65 ème Régiment d'Infanterie par rapport à la voie
Sur Rue du 65 ème Régiment d'Infanterie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 165 €/m². Avec un prix moyen de 5 475 €/m², le 3 Rue du 65 ème Régiment d'Infanterie se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du 65 ème Régiment d'Infanterie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du 65 ème Régiment d'Infanterie se situe 26.47 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 118.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
