31 Rue du 65 ème Régiment d'Infanterie, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du 65 ème Régiment d'Infanterie, affiche un prix moyen de 4 217 €/m², supérieur de 7.66 % à celui du n°33 et de 6.3 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 31 Rue du 65 ème Régiment d'Infanterie, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Waldeck-Sully à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 6 parkings - 193 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cochard à 135 mètres
- - Nantes à 1219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 754 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 490 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 510 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 406 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 310 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sully à 271 mètres
Ventes au 31 Rue du 65 ème Régiment d'Infanterie
Les 2 ventes au 31 Rue du 65 ème Régiment d'Infanterie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du 65 ème Régiment d'Infanterie dans son marché local
Prix du 31 Rue du 65 ème Régiment d'Infanterie par rapport à la voie
Sur Rue du 65 ème Régiment d'Infanterie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 693 €/m². Avec un prix moyen de 4 217 €/m², le 31 Rue du 65 ème Régiment d'Infanterie se situe 14.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du 65 ème Régiment d'Infanterie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du 65 ème Régiment d'Infanterie se situe 20.45 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 36.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
