8 Rue du Bouillon, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Bouillon, affiche un prix moyen de 3 702 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 8 Rue du Bouillon, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Contrie.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Ingres à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 821 mètres
- - Collège La Durantière à 821 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Chataigniers à 314 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Bouillon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Bouillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Bouillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Bouillon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bouillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bouillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Bouillon dans son marché local
Prix du 8 Rue du Bouillon par rapport à la voie
Sur Rue du Bouillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 680 €/m². Avec un prix moyen de 3 702 €/m², le 8 Rue du Bouillon se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Bouillon par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Bouillon se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Nantes et 47.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
