2 Rue du Bourget, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 512 €

de 4 570 € à 6 079 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Bourget, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 512 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 3.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 2 Rue du Bourget, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Viarme.
2 niveaux - 2 logements - 247 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0612 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sarradin à 370 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 499 mètres
- Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 298 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 992 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 357 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 336 mètres
- Ecole primaire privée Cours Charlier à 256 mètres

Ventes au 2 Rue du Bourget

Les 0 ventes au 2 Rue du Bourget constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Bourget dans son marché local

Prix du 2 Rue du Bourget par rapport à la voie

Sur Rue du Bourget, le prix moyen des maisons s'établit à 5 569 €/m². Avec un prix moyen de 5 512 €/m², le 2 Rue du Bourget se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Bourget par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bourget se situe 29.63 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 78.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Périgord, 44100 Nantes(5,499 €)

Rue du Poitou, 44100 Nantes(5,847 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue du Bourget

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Bourget apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.