2 Rue du Bourget, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bourget, affiche un prix moyen de 5 733 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 2.63 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Rue du Bourget, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Viarme.
2 niveaux - 2 logements - 247 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarradin à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 499 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 298 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 992 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 357 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 336 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Charlier à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bourget
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bourget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bourget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bourget, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bourget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bourget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bourget dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bourget par rapport à la voie
Sur Rue du Bourget, le prix moyen des maisons s'établit à 5 774 €/m². Avec un prix moyen de 5 733 €/m², le 2 Rue du Bourget se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bourget par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bourget se situe 32.43 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 128.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
