8 Rue du Bourget, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Bourget, affiche un prix moyen de 4 156 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°12 mais inférieur de 8.66 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 8 Rue du Bourget, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Viarme à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 3 parkings - 337 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarradin à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 488 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 261 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1003 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 363 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 335 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Charlier à 219 mètres
Ventes au 8 Rue du Bourget
Les 2 ventes au 8 Rue du Bourget donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Bourget dans son marché local
Prix du 8 Rue du Bourget par rapport à la voie
Sur Rue du Bourget, le prix moyen des appartements s'établit à 4 127 €/m². Avec un prix moyen de 4 156 €/m², le 8 Rue du Bourget se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Bourget par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Bourget se situe 19.05 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 34.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
