8 Rue du Bourget, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 297 €

de 3 518 € à 5 244 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Bourget, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 297 €/m², inférieur de 8.38 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 0.19 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 8 Rue du Bourget, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Viarme à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 3 parkings - 337 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sarradin à 392 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 488 mètres
- Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 261 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1003 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 363 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 335 mètres
- Ecole primaire privée Cours Charlier à 219 mètres

Ventes au 8 Rue du Bourget

Une vente a été recensée au 8 Rue du Bourget. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 décembre 2023

130 600 €(2 434 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•53.66 m²

8 Rue du Bourget, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Bourget dans son marché local

Prix du 8 Rue du Bourget par rapport à la voie

Sur Rue du Bourget, le prix moyen des appartements s'établit à 4 252 €/m². Avec un prix moyen de 4 297 €/m², le 8 Rue du Bourget se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Bourget par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Bourget se situe 21.28 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 18.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Périgord, 44100 Nantes(3,672 €)

Rue du Poitou, 44100 Nantes(4,016 €)

Cour Cathuis, 44100 Nantes(4,140 €)

Rue Bergère, 44100 Nantes(4,002 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Bourget

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Bourget apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.