18 bis Rue du Breil, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue du Breil, affiche un prix moyen de 4 586 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°20 et du 7.67 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 18 bis Rue du Breil, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Breil-Malville.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Des Anglais à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Serpette à 495 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 836 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 183 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 164 mètres
Ventes au 18 bis Rue du Breil
Une vente a été recensée au 18 bis Rue du Breil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue du Breil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue du Breil, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue du Breil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue du Breil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue du Breil dans son marché local
Prix du 18 bis Rue du Breil par rapport à la voie
Sur Rue du Breil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 574 €/m². Avec un prix moyen de 4 586 €/m², le 18 bis Rue du Breil se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue du Breil par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue du Breil se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 82.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
