32 Rue du Breil, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Breil, affiche un prix moyen de 3 805 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°33 mais supérieur de 5.55 % à celui du n°34.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.
À propos du 32 Rue du Breil, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Breil-Malville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 15 logements - 1 local - 14 parkings - 451 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Des Anglais à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Serpette à 558 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 771 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 141 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Breil
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Breil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Breil dans son marché local
Prix du 32 Rue du Breil par rapport à la voie
Sur Rue du Breil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 3 805 €/m², le 32 Rue du Breil se situe 38.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Breil par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Breil se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 23.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
