33 Rue du Breil, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Breil, affiche un prix moyen de 3 946 €/m², supérieur de 9.46 % à celui du n°34 et de 3.71 % à celui du n°32.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 33 Rue du Breil, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Carcouet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0787 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Des Anglais à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Serpette à 583 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 747 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 140 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 120 mètres
Ventes au 33 Rue du Breil
Les 3 ventes au 33 Rue du Breil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Breil dans son marché local
Prix du 33 Rue du Breil par rapport à la voie
Sur Rue du Breil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 3 946 €/m², le 33 Rue du Breil se situe 43.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Breil par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue du Breil se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 27.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
