34 Rue du Breil, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Breil, affiche un prix moyen de 3 605 €/m², inférieur de 8.64 % à celui du n°33 et de 5.26 % à celui du n°32.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 34 Rue du Breil, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Breil-Malville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 9055 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0969 - Feuille 000MN, - Parcelle n°0862 - Feuille 000MN, - Parcelle n°0864 - Feuille 000MN, - Parcelle n°0865 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Des Anglais à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Serpette à 590 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 738 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 126 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Breil
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Breil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Breil dans son marché local
Prix du 34 Rue du Breil par rapport à la voie
Sur Rue du Breil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 3 605 €/m², le 34 Rue du Breil se situe 31.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Breil par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue du Breil se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 16.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
