2 Rue du Calvaire, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Calvaire, affiche un prix moyen de 3 854 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.89 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante tertiaire, comprend 23 logements et 3 locaux.
À propos du 2 Rue du Calvaire, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1958, situé dans le quartier Bretagne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 23 logements - 3 locaux - 1556 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Nicolas à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 676 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 685 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 453 mètres
- - Lycée général Jules Verne à 174 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 314 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Calvaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Calvaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Calvaire dans son marché local
Prix du 2 Rue du Calvaire par rapport à la voie
Sur Rue du Calvaire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 026 €/m². Avec un prix moyen de 3 854 €/m², le 2 Rue du Calvaire se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Calvaire par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Calvaire se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 24.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
