2 Rue du Calvaire, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 898 €

de 3 313 € à 4 668 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 254 €

de 2 175 € à 12 234 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Calvaire, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 898 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.62 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante tertiaire, comprend 23 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 Rue du Calvaire, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1958, situé dans le quartier Bretagne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 23 logements - 3 locaux - 1556 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Passage Pommeraye à 257 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Nicolas à 21 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 676 mètres
- Collège Floreska Guépin à 685 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 453 mètres
- Lycée général Jules Verne à 174 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 314 mètres
- Ecole primaire privée Saint Nicolas à 221 mètres

Ventes au 2 Rue du Calvaire

Les 0 ventes au 2 Rue du Calvaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Calvaire dans son marché local

Prix du 2 Rue du Calvaire par rapport à la voie

Sur Rue du Calvaire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 898 €/m², le 2 Rue du Calvaire se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Calvaire par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Calvaire se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 7.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Bon Pasteur, 44100 Nantes(4,164 €)

Rue de Budapest, 44100 Nantes(4,228 €)

Rue de Feltre, 44100 Nantes(4,069 €)

Rue Boileau, 44100 Nantes(4,297 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Calvaire

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Calvaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.