13 Rue du Château, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Château, affiche un prix moyen de 4 235 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°10 et de 8.2 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 13 Rue du Château, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Decré-Cathédrale à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 286 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0134 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Pierre à 207 mètres
- - Nantes à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 802 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 877 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 186 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 626 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 326 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Château dans son marché local
Prix du 13 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 4 107 €/m². Avec un prix moyen de 4 235 €/m², le 13 Rue du Château se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Château par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Château se situe 20.97 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 36.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
