3 Rue du Château, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 221 €

de 3 013 € à 4 877 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue du Château, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 221 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.17 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.

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À propos du 3 Rue du Château, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Decré-Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 1 parking - 481 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Harrouys (ancien) à 104 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Pierre à 202 mètres
- Nantes à 662 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 839 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 895 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 239 mètres
- Lycée général Clemenceau à 583 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 389 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre à 410 mètres

Ventes au 3 Rue du Château

Une vente a été recensée au 3 Rue du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 juin 2024

90 000 €(4 239 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21.23 m²

3 Rue du Château, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Château dans son marché local

Prix du 3 Rue du Château par rapport à la voie

Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 4 091 €/m². Avec un prix moyen de 4 221 €/m², le 3 Rue du Château se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Château par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Château se situe 19.14 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 16.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Briord, 44100 Nantes(3,709 €)

Rue des Carmélites, 44100 Nantes(3,827 €)

Rue de la Juiverie, 44100 Nantes(4,276 €)

Rue des Chapeliers, 44100 Nantes(3,929 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Château

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.