8 Rue du Château, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Château, affiche un prix moyen de 4 442 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°11 mais supérieur de 7.82 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.
À propos du 8 Rue du Château, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Decré-Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 339 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0187 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Pierre à 197 mètres
- - Nantes à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 814 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 871 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 187 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 638 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 331 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Château dans son marché local
Prix du 8 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 4 107 €/m². Avec un prix moyen de 4 442 €/m², le 8 Rue du Château se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Château par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Château se situe 26.88 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 43.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
