8 Rue du Château, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 203 €

de 3 257 € à 4 890 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Château, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 203 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°11 mais supérieur de 7 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.

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À propos du 8 Rue du Château, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Decré-Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 339 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0187 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Harrouys (ancien) à 48 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Pierre à 197 mètres
- Nantes à 723 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 814 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 871 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 187 mètres
- Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 638 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 331 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre à 396 mètres

Ventes au 8 Rue du Château

Les 0 ventes au 8 Rue du Château constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Château dans son marché local

Prix du 8 Rue du Château par rapport à la voie

Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 4 091 €/m². Avec un prix moyen de 4 203 €/m², le 8 Rue du Château se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Château par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Château se situe 18.63 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 16.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Briord, 44100 Nantes(3,709 €)

Rue des Carmélites, 44100 Nantes(3,827 €)

Rue de la Juiverie, 44100 Nantes(4,276 €)

Rue des Chapeliers, 44100 Nantes(3,929 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Château

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.