16 Rue du Château de la Musse, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Château de la Musse, affiche un prix moyen de 4 803 €/m², inférieur de 10.69 % à celui du n°14 et du 13 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
À propos du 16 Rue du Château de la Musse, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Canclaux.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1162 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 524 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 519 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 444 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fraternité à 531 mètres
Ventes au 16 Rue du Château de la Musse
Une vente a été recensée au 16 Rue du Château de la Musse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Château de la Musse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Château de la Musse, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Château de la Musse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Château de la Musse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Château de la Musse dans son marché local
Prix du 16 Rue du Château de la Musse par rapport à la voie
Sur Rue du Château de la Musse, le prix moyen des maisons s'établit à 5 303 €/m². Avec un prix moyen de 4 803 €/m², le 16 Rue du Château de la Musse se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Château de la Musse par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Château de la Musse se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 91.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
