13 Rue du Corps de Garde, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 337 €

de 3 011 € à 5 561 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue du Corps de Garde, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 337 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°11 bis et de 0.32 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 13 Rue du Corps de Garde, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Durantière.
2 niveaux - 1 logement - 256 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Bonneau à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 715 mètres
- Collège La Durantière à 715 mètres
- Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 1004 mètres
- Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 394 mètres
- Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 376 mètres

Ventes au 13 Rue du Corps de Garde

Les 0 ventes au 13 Rue du Corps de Garde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Corps de Garde dans son marché local

Prix du 13 Rue du Corps de Garde par rapport à la voie

Sur Rue du Corps de Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 934 €/m². Avec un prix moyen de 4 337 €/m², le 13 Rue du Corps de Garde se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Corps de Garde par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Corps de Garde se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 40.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Docteur Schweitzer, 44100 Nantes(4,404 €)

Boulevard de la Solidarité, 44100 Nantes(4,448 €)

Rue du Bouillon, 44100 Nantes(3,625 €)

Rue de la Petite Reine, 44100 Nantes(3,639 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Corps de Garde

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Corps de Garde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.