40 Rue du Corps de Garde, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Corps de Garde, affiche un prix moyen de 4 033 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°42 mais inférieur de 2.33 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 40 Rue du Corps de Garde, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Durantière.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Breton à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 460 mètres
- - Collège La Durantière à 460 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 1113 mètres
- - Ecole maternelle publique La Contrie à 245 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Contrie à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Corps de Garde
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Corps de Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Corps de Garde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Corps de Garde, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Corps de Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Corps de Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Corps de Garde dans son marché local
Prix du 40 Rue du Corps de Garde par rapport à la voie
Sur Rue du Corps de Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 4 110 €/m². Avec un prix moyen de 4 033 €/m², le 40 Rue du Corps de Garde se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Corps de Garde par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Corps de Garde se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Nantes et 60.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
