59 Rue du Corps de Garde, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Rue du Corps de Garde, affiche un prix moyen de 6 389 €/m², supérieur de 51.33 % à celui du n°59 bis et du 46.47 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 59 Rue du Corps de Garde, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Durantière.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Breton à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 475 mètres
- - Collège La Durantière à 475 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 1083 mètres
- - Ecole maternelle publique La Contrie à 278 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Contrie à 271 mètres
Ventes au 59 Rue du Corps de Garde
Les 2 ventes au 59 Rue du Corps de Garde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Rue du Corps de Garde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Rue du Corps de Garde, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°59 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Rue du Corps de Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Rue du Corps de Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Rue du Corps de Garde dans son marché local
Prix du 59 Rue du Corps de Garde par rapport à la voie
Sur Rue du Corps de Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 4 110 €/m². Avec un prix moyen de 6 389 €/m², le 59 Rue du Corps de Garde se situe 55.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Rue du Corps de Garde par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 59 Rue du Corps de Garde se situe 47.59 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 154.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
