12 Rue du Coteau, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Coteau, affiche un prix moyen de 3 790 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°13 et de 1.81 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 12 Rue du Coteau, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Canclaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 21 parkings - 339 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 494 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 494 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 514 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fraternité à 587 mètres
Ventes au 12 Rue du Coteau
Les 3 ventes au 12 Rue du Coteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Coteau dans son marché local
Prix du 12 Rue du Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 12 Rue du Coteau se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Coteau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Coteau se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 22.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
