13 Rue du Coteau, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Coteau, affiche un prix moyen de 3 860 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°120.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 13 Rue du Coteau, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Grillaud-Procé à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 29 parkings - 388 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Littré à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 504 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 504 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 506 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fraternité à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Coteau dans son marché local
Prix du 13 Rue du Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 860 €/m², le 13 Rue du Coteau se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Coteau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Coteau se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 24.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
