19 Rue du Coteau, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 910 €

de 3 045 € à 4 609 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 19 Rue du Coteau, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 910 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°15 et de 5.59 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.

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À propos du 19 Rue du Coteau, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Grillaud-Procé à dominante résidentielle.
5 niveaux - 45 logements - 25 parkings - 1449 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0523 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grillaud à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Externat des Enfants Nantais à 486 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 487 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 540 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 592 mètres

Ventes au 19 Rue du Coteau

Les 0 ventes au 19 Rue du Coteau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue du Coteau dans son marché local

Prix du 19 Rue du Coteau par rapport à la voie

Sur Rue du Coteau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 910 €/m², le 19 Rue du Coteau se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue du Coteau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du Coteau se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 7.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sept Maires Charette, 44100 Nantes(3,494 €)

Rue Bouchaud, 44100 Nantes(3,907 €)

Rue du Château de la Musse, 44100 Nantes(3,555 €)

Avenue Chauveau, 44100 Nantes(3,813 €)

Biens en vente à proximité du 19 Rue du Coteau

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue du Coteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.