39 Rue du Coteau, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Coteau, affiche un prix moyen de 5 394 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 39 Rue du Coteau, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Grillaud-Procé.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grillaud à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 433 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 438 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 652 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Coteau dans son marché local
Prix du 39 Rue du Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 088 €/m². Avec un prix moyen de 5 394 €/m², le 39 Rue du Coteau se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Coteau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Coteau se situe 24.75 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 114.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
