31 bis Rue du Coudray, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue du Coudray, affiche un prix moyen de 4 125 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.95 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 bis Rue du Coudray, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Coudray.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudray à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 872 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 311 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1030 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 799 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 722 mètres
- - Ecole primaire publique Le Coudray à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue du Coudray
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue du Coudray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue du Coudray dans son marché local
Prix du 31 bis Rue du Coudray par rapport à la voie
Sur Rue du Coudray, le prix moyen des maisons s'établit à 4 683 €/m². Avec un prix moyen de 4 125 €/m², le 31 bis Rue du Coudray se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue du Coudray par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue du Coudray se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Nantes et 63.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
