38 Rue du Coudray, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 38 Rue du Coudray, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Coudray à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 70 logements - 2 locaux - 15 parkings - 869 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudray à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 875 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 306 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1016 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 795 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 737 mètres
- - Ecole primaire publique Le Coudray à 81 mètres
Ventes au 38 Rue du Coudray
Les 19 ventes au 38 Rue du Coudray constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Coudray dans son marché local
Prix du 38 Rue du Coudray par rapport à la voie
Sur Rue du Coudray, le prix moyen des appartements s'établit à 3 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 38 Rue du Coudray se situe 25.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Coudray par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue du Coudray se situe 21.35 % en dessous de la moyenne de Nantes et 23.13 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue du Coudray
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue du Coudray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue du Coudray
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Du Boccage
nantes 44000
51 annonces en vente chez Flatway
La Folie Immobilière
nantes 44300
45 annonces en vente chez Flatway
Green Key Immo
nantes 44000
41 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
