82 Rue du Coudray, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 647 €

de 3 084 € à 4 729 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 958 €

de 3 835 € à 7 261 €

Indice de confiance

1/5

Le 82 Rue du Coudray, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 647 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°69 mais inférieur de 12.54 % à celui du n°71.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 82 Rue du Coudray, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Donatien.
1 niveau - 2707 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0696 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Etienne à 215 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châlet à 49 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1361 mètres
- Collège privé Saint-Donatien à 85 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 690 mètres
- Lycée général et technologique Livet à 425 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 816 mètres
- Ecole primaire privée Saint Donatien à 149 mètres

Absence de ventes récentes au 82 Rue du Coudray

Aucune vente n'a été recensée au 82 Rue du Coudray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 82 Rue du Coudray dans son marché local

Prix du 82 Rue du Coudray par rapport à la voie

Sur Rue du Coudray, le prix moyen des appartements s'établit à 3 724 €/m². Avec un prix moyen de 3 647 €/m², le 82 Rue du Coudray se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 82 Rue du Coudray par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Rue du Coudray se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 0.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Deltombe, 44100 Nantes(4,339 €)

Allée des Hippocampes, 44100 Nantes(3,910 €)

Boulevard des Belges, 44100 Nantes(3,629 €)

Avenue du Chalet, 44100 Nantes(3,895 €)

Biens en vente à proximité du 82 Rue du Coudray

Les biens actuellement en vente autour du 82 Rue du Coudray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.