90 Rue du Coudray, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 414 €

de 3 628 € à 5 317 €

Indice de confiance

1/5

Le 90 Rue du Coudray, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 414 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°86 mais inférieur de 3.65 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 90 Rue du Coudray, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Donatien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 2224 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0250 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Etienne à 251 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lallié à 40 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1281 mètres
- Collège privé Saint-Donatien à 183 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 583 mètres
- Lycée général et technologique Livet à 317 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 713 mètres
- Ecole primaire privée Saint Donatien à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 90 Rue du Coudray

Aucune vente n'a été recensée au 90 Rue du Coudray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 90 Rue du Coudray dans son marché local

Prix du 90 Rue du Coudray par rapport à la voie

Sur Rue du Coudray, le prix moyen des appartements s'établit à 3 724 €/m². Avec un prix moyen de 4 414 €/m², le 90 Rue du Coudray se situe 18.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 90 Rue du Coudray par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Rue du Coudray se situe 24.65 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 21.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Deltombe, 44100 Nantes(4,339 €)

Allée des Hippocampes, 44100 Nantes(3,910 €)

Boulevard des Belges, 44100 Nantes(3,629 €)

Avenue du Chalet, 44100 Nantes(3,895 €)

Biens en vente à proximité du 90 Rue du Coudray

Les biens actuellement en vente autour du 90 Rue du Coudray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.