10 Rue du Douet Garnier, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 441 €

de 3 175 € à 5 296 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue du Douet Garnier, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 441 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°12 et de 1.37 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 10 Rue du Douet Garnier, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Vannes-Saint-Pasquier.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000MO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Félix Faure à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1096 mètres
- Collège Gaston Serpette à 369 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 799 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 400 mètres
- Ecole élémentaire publique Gaston Serpette à 338 mètres

Ventes au 10 Rue du Douet Garnier

Les 0 ventes au 10 Rue du Douet Garnier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue du Douet Garnier dans son marché local

Prix du 10 Rue du Douet Garnier par rapport à la voie

Sur Rue du Douet Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 892 €/m². Avec un prix moyen de 4 441 €/m², le 10 Rue du Douet Garnier se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue du Douet Garnier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Douet Garnier se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 43.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de la Mélinière, 44100 Nantes(4,880 €)

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Biens en vente à proximité du 10 Rue du Douet Garnier

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Douet Garnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.