11 Rue du Douet Garnier, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Douet Garnier, affiche un prix moyen de 3 914 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°13 et de 28.96 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 11 Rue du Douet Garnier, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Procé.
1 niveau - 269 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1136 mètres
- - Collège Gaston Serpette à 338 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 755 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 378 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Serpette à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Douet Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Douet Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Douet Garnier dans son marché local
Prix du 11 Rue du Douet Garnier par rapport à la voie
Sur Rue du Douet Garnier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 914 €/m², le 11 Rue du Douet Garnier se situe 16.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Douet Garnier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Douet Garnier se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 26.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
