20 Rue du Douet Garnier, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Douet Garnier, affiche un prix moyen de 5 077 €/m², inférieur de 21.35 % à celui du n°22 et de 0.16 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 20 Rue du Douet Garnier, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Procé.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1169 mètres
- - Collège Gaston Serpette à 311 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 756 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 353 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Serpette à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Douet Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Douet Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Douet Garnier dans son marché local
Prix du 20 Rue du Douet Garnier par rapport à la voie
Sur Rue du Douet Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 095 €/m². Avec un prix moyen de 5 077 €/m², le 20 Rue du Douet Garnier se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Douet Garnier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Douet Garnier se situe 17.41 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 101.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
