22 Rue du Douet Garnier, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue du Douet Garnier, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Procé.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1177 mètres
- - Collège Gaston Serpette à 306 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 753 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 349 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Serpette à 246 mètres
Ventes au 22 Rue du Douet Garnier
Les 2 ventes au 22 Rue du Douet Garnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Douet Garnier dans son marché local
Prix du 22 Rue du Douet Garnier par rapport à la voie
Sur Rue du Douet Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 892 €/m². Avec un prix moyen de 6 204 €/m², le 22 Rue du Douet Garnier se situe 26.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Douet Garnier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Douet Garnier se situe 45.91 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 101.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue du Douet Garnier
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Douet Garnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue du Douet Garnier
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