29 Rue du Douet Garnier, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 325 €

de 2 539 € à 3 731 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 259 €

de 4 446 € à 6 044 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 29 Rue du Douet Garnier, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 325 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°40 et de 0.18 % à celui du n°38.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 29 Rue du Douet Garnier, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Procé.
- 2507 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0490 - Feuille 000MO, - Parcelle n°0433 - Feuille 000MO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Équipement à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Serpette à 222 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 775 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 276 mètres
- Ecole élémentaire publique Gaston Serpette à 132 mètres

Ventes au 29 Rue du Douet Garnier

Les 0 ventes au 29 Rue du Douet Garnier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Rue du Douet Garnier dans son marché local

Prix du 29 Rue du Douet Garnier par rapport à la voie

Sur Rue du Douet Garnier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 794 €/m². Avec un prix moyen de 3 325 €/m², le 29 Rue du Douet Garnier se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue du Douet Garnier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue du Douet Garnier se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Nantes et 8.23 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alphonse Karr, 44100 Nantes(4,112 €)

Rue de la Mélinière, 44100 Nantes(3,585 €)

Rue François Lizé, 44100 Nantes(3,521 €)

Rue Docteur Rappin, 44100 Nantes(3,510 €)

Biens en vente à proximité du 29 Rue du Douet Garnier

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue du Douet Garnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.