42 Rue du Douet Garnier, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Douet Garnier, affiche un prix moyen de 3 181 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°40 et de 2.27 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 194 logements.
À propos du 42 Rue du Douet Garnier, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Procé à dominante résidentielle.
5 niveaux - 194 logements - 3525 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Équipement à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Serpette à 194 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 800 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 249 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Serpette à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue du Douet Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue du Douet Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Douet Garnier dans son marché local
Prix du 42 Rue du Douet Garnier par rapport à la voie
Sur Rue du Douet Garnier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 181 €/m², le 42 Rue du Douet Garnier se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Douet Garnier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue du Douet Garnier se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Nantes et 2.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
