6 Rue du Douet Garnier, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 438 €

de 3 178 € à 5 301 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue du Douet Garnier, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 438 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°8 et de 1.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 6 Rue du Douet Garnier, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Vannes-Saint-Pasquier.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000MO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Félix Faure à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1086 mètres
- Collège Gaston Serpette à 379 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 808 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 408 mètres
- Ecole élémentaire publique Gaston Serpette à 352 mètres

Ventes au 6 Rue du Douet Garnier

Les 0 ventes au 6 Rue du Douet Garnier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue du Douet Garnier dans son marché local

Prix du 6 Rue du Douet Garnier par rapport à la voie

Sur Rue du Douet Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 892 €/m². Avec un prix moyen de 4 438 €/m², le 6 Rue du Douet Garnier se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue du Douet Garnier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Douet Garnier se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 43.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alphonse Karr, 44100 Nantes(5,497 €)

Rue de la Mélinière, 44100 Nantes(4,880 €)

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Rue Docteur Rappin, 44100 Nantes(4,742 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue du Douet Garnier

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue du Douet Garnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.