Rue du Grand Clos, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Grand Clos, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 631 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Grand Clos dans son marché local
Prix Rue du Grand Clos par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Grand Clos se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 17.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Grand Clos à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue du Grand Clos est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.01 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Grand Clos
Les ventes enregistrées Rue du Grand Clos témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Grand Clos
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casimir Perier à 81 mètres
- - Nantes à 2713 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 1268 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 651 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1123 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 667 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 739 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Say à 311 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Grand Clos
Adresses Rue du Grand Clos
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Grand Clos, classées par tranches de numéros.
