26 Rue du Grand Clos, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Grand Clos, affiche un prix moyen de 3 967 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 26 Rue du Grand Clos, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Rond-Point de Rennes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 202 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casimir Perier à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1398 mètres
- - Collège privé Théophane Vénard à 587 mètres
- - Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 1380 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 769 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 608 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Say à 215 mètres
Ventes au 26 Rue du Grand Clos
Une vente a été recensée au 26 Rue du Grand Clos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Grand Clos dans son marché local
Prix du 26 Rue du Grand Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Clos, le prix moyen des appartements s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 967 €/m², le 26 Rue du Grand Clos se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Grand Clos par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Grand Clos se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 28.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
