38 Rue du Jamet, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 987 €

de 2 332 € à 3 443 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 127 €

de 2 988 € à 5 308 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue du Jamet, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 987 €/m²0 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 38 Rue du Jamet, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Lauriers à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 510 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000KS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jamet à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 339 mètres
- Collège privé Sacré Coeur la Salle à 339 mètres
- Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 339 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Zay 1 à 203 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Zay à 203 mètres

Ventes au 38 Rue du Jamet

Les 0 ventes au 38 Rue du Jamet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue du Jamet dans son marché local

Prix du 38 Rue du Jamet par rapport à la voie

Sur Rue du Jamet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 38 Rue du Jamet se situe 23.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue du Jamet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue du Jamet se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de Nantes et 17.55 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Olivesi, 44100 Nantes(2,169 €)

Rue de Genève, 44100 Nantes(3,355 €)

Rue Etienne Coutan, 44100 Nantes(2,065 €)

Boulevard Emile Romanet, 44100 Nantes(3,169 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue du Jamet

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue du Jamet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.