2 Rue du Loquidy, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 513 €

de 3 115 € à 4 043 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 753 €

de 4 039 € à 5 638 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Loquidy, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 513 €/m², inférieur de 10.79 % à celui du n°10 et de 5.82 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue du Loquidy, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Université-Michelet.
- 11036 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0753 - Feuille 000NT, - Parcelle n°0437 - Feuille 000NT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Jean Baptiste De La Salle à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 662 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 193 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 353 mètres
- Lycée professionnel Michelet - Lycée du bâtiment et des travaux publics à 160 mètres
- Ecole primaire publique Charles Lebourg à 102 mètres

Ventes au 2 Rue du Loquidy

Les 0 ventes au 2 Rue du Loquidy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Loquidy dans son marché local

Prix du 2 Rue du Loquidy par rapport à la voie

Sur Rue du Loquidy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 674 €/m². Avec un prix moyen de 3 513 €/m², le 2 Rue du Loquidy se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Loquidy par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Loquidy se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Nantes et 3.04 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gilbert Bauduz, 44100 Nantes(3,666 €)

Rue Léon Jost, 44100 Nantes(3,777 €)

Rue Georges Guynemer, 44100 Nantes(3,508 €)

Rue Charles Lebourg, 44100 Nantes(3,574 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Loquidy

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Loquidy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.