1 Rue du Marchix, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 793 €

de 3 299 € à 4 468 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Marchix, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 793 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°3 et de 2.62 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 1 Rue du Marchix, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Viarme à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 349 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cirque - Marais à 310 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 372 mètres
- Collège Floreska Guépin à 515 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 570 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 181 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 237 mètres
- Ecole primaire publique Harouys à 309 mètres

Ventes au 1 Rue du Marchix

Les 0 ventes au 1 Rue du Marchix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Marchix dans son marché local

Prix du 1 Rue du Marchix par rapport à la voie

Sur Rue du Marchix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 793 €/m², le 1 Rue du Marchix se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Marchix par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Marchix se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 4.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Erlon, 44100 Nantes(3,962 €)

Rue du Trépied, 44100 Nantes(4,269 €)

Rue de l'Industrie, 44100 Nantes(4,583 €)

Rue Porte Neuve, 44100 Nantes(4,163 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Marchix

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Marchix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.