3 Rue du Marchix, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Marchix, affiche un prix moyen de 3 903 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°5 et de 3.78 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 3 Rue du Marchix, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Viarme à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 349 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cirque - Marais à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 370 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 508 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 579 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 175 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 231 mètres
- - Ecole primaire publique Harouys à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Marchix
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Marchix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Marchix dans son marché local
Prix du 3 Rue du Marchix par rapport à la voie
Sur Rue du Marchix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 002 €/m². Avec un prix moyen de 3 903 €/m², le 3 Rue du Marchix se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Marchix par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Marchix se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 26.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
