18 Rue du Maroc, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 085 €

de 2 436 € à 3 515 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 Rue du Maroc, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°20 et de 4.83 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 18 Rue du Maroc, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Bout des Pavés-Chêne des Anglais.
2 niveaux - 6 logements - 503 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0597 - Feuille 000OX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Roches à 366 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 931 mètres
- Collège Stendhal à 857 mètres
- Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 931 mètres
- Ecole maternelle publique Georges Brassens à 758 mètres
- Ecole primaire publique Paul Gauguin à 401 mètres

Ventes au 18 Rue du Maroc

Une vente a été recensée au 18 Rue du Maroc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 mars 2024

280 000 €(3 636 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•77 m²

18 Rue du Maroc, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue du Maroc dans son marché local

Prix du 18 Rue du Maroc par rapport à la voie

Sur Rue du Maroc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 18 Rue du Maroc se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Maroc par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Maroc se situe 27.45 % en dessous de la moyenne de Nantes et 0 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Harmonie, 44100 Nantes(3,314 €)

Route de Rennes, 44100 Nantes(3,012 €)

Rue du Moulin des Rochettes, 44100 Nantes(2,769 €)

Place du Manège, 44100 Nantes(2,766 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue du Maroc

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Maroc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.