11 Rue du Moulin, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 3 611 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.35 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 11 Rue du Moulin, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Decré-Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 3 parkings - 415 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 176 mètres
- - Nantes à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 713 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 827 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 128 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 455 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 167 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 11 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 962 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 11 Rue du Moulin se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Moulin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Moulin se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 16.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
