1 Rue du Périgord, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 634 €

de 3 025 € à 4 300 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Périgord, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 634 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.81 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 1 Rue du Périgord, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Hauts Pavés à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 427 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0105 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0104 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument proche :

- salle de spectacle de Bel-Air à 440 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sarradin à 490 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 487 mètres
- Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 139 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1070 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 430 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 386 mètres
- Ecole primaire privée Cours Charlier à 101 mètres

Ventes au 1 Rue du Périgord

Les 0 ventes au 1 Rue du Périgord constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Périgord dans son marché local

Prix du 1 Rue du Périgord par rapport à la voie

Sur Rue du Périgord, le prix moyen des appartements s'établit à 3 672 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 1 Rue du Périgord se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Périgord par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Périgord se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 0.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour des Songes, 44100 Nantes(3,755 €)

Rue de Saintonge, 44100 Nantes(3,576 €)

Avenue Charles Jegou, 44100 Nantes(3,831 €)

Rue des Hauts Pavés, 44100 Nantes(3,822 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Périgord

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Périgord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.