3 Rue du Périgord, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Périgord, affiche un prix moyen de 3 571 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°5 et de 0.81 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 3 Rue du Périgord, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Hauts Pavés à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 427 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0105 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0104 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 482 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 125 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1071 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 434 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 388 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Charlier à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Périgord
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Périgord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Périgord dans son marché local
Prix du 3 Rue du Périgord par rapport à la voie
Sur Rue du Périgord, le prix moyen des appartements s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 3 Rue du Périgord se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Périgord par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Périgord se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 15.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
