12 Rue du Perray, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Perray, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°14 et de 0.38 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 Rue du Perray, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Route de Sainte-Luce.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000WMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basse Chênaie à 154 mètres
- - Haluchère Batignolles à 1239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Colinière à 744 mètres
- - Lycée général et technologique La Colinière à 711 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Macé à 757 mètres
- - Ecole primaire publique Julien Gracq à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Perray
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Perray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Perray dans son marché local
Prix du 12 Rue du Perray par rapport à la voie
Sur Rue du Perray, le prix moyen des maisons s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 12 Rue du Perray se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Perray par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Perray se situe 27.95 % en dessous de la moyenne de Nantes et 23.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
