10 Rue du Perray, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 036 €

de 2 677 € à 3 298 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue du Perray, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°12 et de 1.3 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 10 Rue du Perray, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Route de Sainte-Luce.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000WM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Basse Chênaie à 145 mètres
- Haluchère Batignolles à 1246 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Colinière à 736 mètres
- Lycée général et technologique La Colinière à 704 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Macé à 748 mètres
- Ecole primaire publique Julien Gracq à 435 mètres

Ventes au 10 Rue du Perray

Les 0 ventes au 10 Rue du Perray constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue du Perray dans son marché local

Prix du 10 Rue du Perray par rapport à la voie

Sur Rue du Perray, le prix moyen des maisons s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 10 Rue du Perray se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue du Perray par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Perray se situe 28.6 % en dessous de la moyenne de Nantes et -1.59 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Préludes, 44100 Nantes(3,277 €)

Rue Paul Plantiveau, 44100 Nantes(3,408 €)

Ruelle Aino Aalto, 44100 Nantes(3,101 €)

Impasse Louis Momesson, 44100 Nantes(3,048 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue du Perray

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Perray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.