12 Rue du Puits d'Argent, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Puits d'Argent, affiche un prix moyen de 4 649 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.75 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
À propos du 12 Rue du Puits d'Argent, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Nicolas à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 569 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 776 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 437 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 43 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 499 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chêne d'Aron à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Puits d'Argent
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Puits d'Argent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Puits d'Argent dans son marché local
Prix du 12 Rue du Puits d'Argent par rapport à la voie
Sur Rue du Puits d'Argent, le prix moyen des appartements s'établit à 4 305 €/m². Avec un prix moyen de 4 649 €/m², le 12 Rue du Puits d'Argent se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Puits d'Argent par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Puits d'Argent se situe 33.17 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 50.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
