20 Rue du Roi Baco, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Roi Baco, affiche un prix moyen de 3 742 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°16 et de 1.3 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 20 Rue du Roi Baco, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Salorges-Sainte-Anne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salorges à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 710 mètres
- - Collège Chantenay à 710 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 285 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Roi Baco
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Roi Baco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Roi Baco dans son marché local
Prix du 20 Rue du Roi Baco par rapport à la voie
Sur Rue du Roi Baco, le prix moyen des appartements s'établit à 3 579 €/m². Avec un prix moyen de 3 742 €/m², le 20 Rue du Roi Baco se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Roi Baco par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Roi Baco se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 21.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
