Square Commodore Guiné, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Square Commodore Guiné, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 694 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Commodore Guiné dans son marché local
Prix Square Commodore Guiné par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Square Commodore Guiné se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 19.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Commodore Guiné à Nantes
Le loyer moyen estimé Square Commodore Guiné est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.09 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Square Commodore Guiné
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salorges à 298 mètres
- - Chantenay à 1483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 766 mètres
- - Collège Chantenay à 766 mètres
- - Université de Nantes - Université à 1753 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 1356 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 350 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Garennes à 214 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Commodore Guiné
Adresses Square Commodore Guiné
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Commodore Guiné, classées par tranches de numéros.
