9 Rue du Simoun, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Simoun, affiche un prix moyen de 3 328 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°7 mais supérieur de 6.39 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 9 Rue du Simoun, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Plessis Cellier-Roche Maurice.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Janvraie à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 800 mètres
- - Collège Claude Debussy à 503 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 533 mètres
- - Ecole maternelle publique Plessis Cellier à 322 mètres
- - Ecole élémentaire publique Plessis Cellier à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Simoun
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Simoun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Simoun dans son marché local
Prix du 9 Rue du Simoun par rapport à la voie
Sur Rue du Simoun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 363 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 9 Rue du Simoun se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Simoun par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Simoun se situe 22.93 % en dessous de la moyenne de Nantes et 32.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
