12 Rue du Transvaal, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 597 €

de 3 895 € à 5 183 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Transvaal, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 597 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°15 et de 4.8 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 12 Rue du Transvaal, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Perverie.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000OR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Morrhonnière - Petit Port à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 262 mètres
- Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 393 mètres
- Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 329 mètres
- Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 393 mètres
- Ecole maternelle publique La Barberie à 1047 mètres
- Ecole primaire privée La Perverie à 393 mètres

Ventes au 12 Rue du Transvaal

Les 0 ventes au 12 Rue du Transvaal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Transvaal dans son marché local

Prix du 12 Rue du Transvaal par rapport à la voie

Sur Rue du Transvaal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 542 €/m². Avec un prix moyen de 4 597 €/m², le 12 Rue du Transvaal se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Transvaal par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Transvaal se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 49.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Michelet, 44100 Nantes(4,383 €)

Rue Piétrus Joubert, 44100 Nantes(4,475 €)

Rue Georges Picot, 44100 Nantes(5,006 €)

Boulevard Gabriel Lauriol, 44100 Nantes(4,713 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Transvaal

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Transvaal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.